如果你的宝贝房子处于毛坯房阶段的话，你收楼时候就要注意了，尽量找
有建筑施工经验的人员陪同下收房才让你有保障。现在社会，我们更加注
重维权和质量，当你查到以上的情况下你就要知道，哪些问题是严重，一
定要开发商整改，哪些问题可以让步，也属于装修公司的工作范围： ，大面的墙面空鼓，大面积的墙面空鼓，影响大，它不紧会影响
到装修时候，墙面装石膏板，还会影响到装壁灯，背景墙的固定和柜子等等，
如果没及时发现，等装修完之后，墙面会开始开裂或者大面积的掉灰，漆面脱
皮等情况。墙面空鼓的形成：1）抹灰前基层清理不干净，不同材料墙面连接
未按规定设置铁丝网片。2）原材料质量不符合要求。3）基层凹凸偏差较大。
4）各层抹灰层比相差过大。5）砂浆失水过快或抹灰后末适当浇水养护。
而小面积空鼓可以小填补完成即可。而修改呢是把表面的水泥沙层切掉之后重
新补填磨平。
第二，烟井漏水，烟井在装之前，厨房地面时有一个预留洞，在烟井与地
拼接好之后，很多时候，密封性是做得不好的，负责人的施工方就会帮你抹一
层防水，防止漏烟，和漏水，再在地面边沿搞一个水泥槽，做24小时的闭水测
试，如果漏水了，防水层要铲掉重新再弄，然后天花边沿也要抹一层薄的防水
漆。漏水的话对你以后的生活造成很大的困扰和很难修复。
第三，墙面出现很长的裂纹时候，你要注意了，这是施工遗漏的问题，基
本是两种情况，一种是结构墙面漏挂网或者挂的事那种纤维网，或者断开了。
这种情况是把水泥沙铲掉，重新补网或者更换网，如果只是填补水泥浆磨
平的话，热胀冷缩，裂纹还会出现。
第四，水泥砂浆脱落严重，当你发现的墙墙面用硬物一划的话，会马上掉
灰，掉水泥砂浆的话，你就好高度注意，因为这是个质量问题，出现这种情况
有3种情况，一方面是水泥起碱，另一方面就是水泥配对比例不对，严重的就
是河沙换了海沙了，怎么判断海沙和河沙，基本的判断方式是水泥墙表面有
没有白色
的盐分，因为海沙表面是含有盐分的，与水泥凝固后，盐分会被蒸发到墙体表
面。这个对装修影响很大，会影响的墙面打线槽，做石膏板，墙面打钉子基本
不能固定，而已整方法：只能把室内原来墙面的水泥沙层铲掉之后批荡，根
据经验分析，如果你的邻居有这个问题，整一层的邻居也有这问题。
第五，墙面不平整，这个问题常见，墙面不平整的话，很多老师傅做没关
系，问题不大，其实这个问题要看偏差值得大小，超过7mm的话，都是要再水泥
沙表面打磨，不然的话，抹灰完之后，墙面会不平整，影响的摆放家私，家具。
第六，弱电问题，缺电话线，我们收房的时候，经常会发现电话线和网线都
没有，施工方为了节省材料，只提供一条光纤，，如果你发现光纤芯是比较小的
那种，电话线和网线接在一起的话，信号会受到干扰的，如果遇到这种问题的话，
首先看回收楼合同上面的收楼标准，是否有写提供独立的电话线和网线，如果收
楼文件上有写，直接要求施工方重新桥接弱电线。
希望能帮助你顺利收房。
吓尿了
买不起房子的路过
有这个心总是好的
如果你的宝贝房子处于毛坯房阶段的话，你收楼时候就要注意了，尽量找
有建筑施工经验的人员陪同下收房才让你有保障。现在社会，我们更加注
重维权和质量，当你查到以上的情况下你就要知道，哪些问题是严重，一
定要开发商整改，哪些问题可以让步，也属于装修公司的工作范围：
，大面的墙面空鼓，大面积的墙面空鼓，影响大，它不紧会影响
到装修时候，墙面装石膏板，还会影响到装壁灯，背景墙的固定和柜子等等，
如果没及时发现，等装修完之后，墙面会开始开裂或者大面积的掉灰，漆面脱
皮等情况。墙面空鼓的形成：1）抹灰前基层清理不干净，不同材料墙面连接
未按规定设置铁丝网片。2）原材料质量不符合要求。3）基层凹凸偏差较大。
4）各层抹灰层比相差过大。5）砂浆失水过快或抹灰后末适当浇水养护。
而小面积空鼓可以小填补完成即可。而修改呢是把表面的水泥沙层切掉之后重
新补填磨平。
第二，烟井漏水，烟井在装之前，厨房地面时有一个预留洞，在烟井与地
拼接好之后，很多时候，密封性是做得不好的，负责人的施工方就会帮你抹一
层防水，防止漏烟，和漏水，再在地面边沿搞一个水泥槽，做24小时的闭水测
试，如果漏水了，防水层要铲掉重新再弄，然后天花边沿也要抹一层薄的防水
漆。漏水的话对你以后的生活造成很大的困扰和很难修复。
第三，墙面出现很长的裂纹时候，你要注意了，这是施工遗漏的问题，基
本是两种情况，一种是结构墙面漏挂网或者挂的事那种纤维网，或者断开了。
这种情况是把水泥沙铲掉，重新补网或者更换网，如果只是填补水泥浆磨
平的话，热胀冷缩，裂纹还会出现。
第四，水泥砂浆脱落严重，当你发现的墙墙面用硬物一划的话，会马上掉
灰，掉水泥砂浆的话，你就好高度注意，因为这是个质量问题，出现这种情况
有3种情况，一方面是水泥起碱，另一方面就是水泥配对比例不对，严重的就
是河沙换了海沙了，怎么判断海沙和河沙，基本的判断方式是水泥墙表面有
没有白色
的盐分，因为海沙表面是含有盐分的，与水泥凝固后，盐分会被蒸发到墙体表
面。这个对装修影响很大，会影响的墙面打线槽，做石膏板，墙面打钉子基本
不能固定，而已整方法：只能把室内原来墙面的水泥沙层铲掉之后批荡，根
据经验分析，如果你的邻居有这个问题，整一层的邻居也有这问题。
第五，墙面不平整，这个问题常见，墙面不平整的话，很多老师傅做没关
系，问题不大，其实这个问题要看偏差值得大小，超过7mm的话，都是要再水泥
沙表面打磨，不然的话，抹灰完之后，墙面会不平整，影响的摆放家私，家具。
第六，弱电问题，缺电话线，我们收房的时候，经常会发现电话线和网线都
没有，施工方为了节省材料，只提供一条光纤，，如果你发现光纤芯是比较小的
那种，电话线和网线接在一起的话，信号会受到干扰的，如果遇到这种问题的话，
首先看回收楼合同上面的收楼标准，是否有写提供独立的电话线和网线，如果收
楼文件上有写，直接要求施工方重新桥接弱电线。
希望能帮助你顺利收房。